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税费计算(税费计算与申报实训第五版答案)

可可 2024-04-02 中级会计 11

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房屋交易税费计算方法

买卖房子的税费怎么算 (一)房屋买卖税 房屋买卖税是指在房屋交易过程中,根据房屋交易价格的一定比例向国家缴纳的税费。房屋买卖税的计算方法是:房屋买卖税=房屋交易价格×5%。

二手房交易税费:契税。契税分两种情况来征收。首套房90平方米以下的契税为成交价的1%;二套普通住宅不论面积大小契税都为成交价的3%。营业税。

一手房子或者二手房子等等不同分类而决定的。

房屋契税的计算方法分为以下两种情况:首套房:房屋面积小于或等于90平方米时,契税税率为1%;房屋面积大于90平方米时,契税税率为5%。

房屋过户的税费计算如下:5%的契税;0.05%的印花税;3元/平的交易费;36元/平的测绘费;200元权属登记费取证费;差价5%(房产证未满5年)的营业税、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税。

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