税法知识点(税法知识点归纳总结)

本文目录一览：

• 1、2020年注册会计师《税法》知识点:应纳税额的计算
• 2、注会考试税法精华知识点总结:房产税

2020年注册会计师《税法》知识点:应纳税额的计算

房地产开发企业中的小规模纳税人销售自行开发的房地产项目（无论新项目还是老项目），都按照5%的征收率计算应纳税额。 预缴税款：小规模纳税人***取预收款方式销售自行开发的房地产项目，应在收到预收款时按照3%的预征率预缴增值税。

管理人应分别核算资管产品运营业务和其他业务的销售额和增值税应纳税额。未分别核算的，资管产品运营业务不得适用上述（一）（二）（三）规定。管理人可选择分别或汇总核算资管产品运营业务销售额和增值税应纳税额。

从价定率计算。在从价定率计算方法下，应纳消费税额等于销售额乘以适用税率。基本计算公式为：应纳税额=应税消费品的销售额×比例税率 从量定额计算。

注会考试税法精华知识点总结:房产税

1、房产税实行按年计算，分期缴纳的征收办法。具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民***规定。房产税在房产所在地缴纳。对房产不在同一地方的纳税人，应按房产的坐落地点分别向房产所在地的税务机关缴纳。

2、房产税计算：根据税法规定，房产税如何计算的方法有以下两种：按房产原值一次减除10%～30%后的余值计算。

3、房产税税率 居民个人出租房屋是租金的4%一年。企业拥有的房产，自己经营用的是按房产价值的2% 一年 。企业用来出租，收取租金的是按租金的12% 一年 。

4、从考试题型看，多以客观题为主，一般占2分左右；主观题中，计算题可与土地使用税相结合考核，综合题可渗透到企业所得税中出计算题或综合题，一般为2分左右。