房产税新政策消息2022-房产税新政策消息2022税率

本文目录一览：

• 1、2022年10月1日房产税新政策出台
• 2、2022年房产税征收标准是怎样
• 3、房产税征收标准2022

2022年10月1日房产税新政策出台

亲亲，您好很高兴为您回答这个问题哦~2022年10月1日房产税新政策出台：契税：首套普通住宅面积90平以内，税率为1%；面积91-144平，税率为5%；面积144以上的，税率为3%；非普通住宅3%。

法律分析：2022年房屋税收新政策：买房人应缴纳税费：契税：首次购房评估额90平内1%、90平-144平内5%，超过144平或非首 次3%，买方缴纳。印花税：房款的0.05%。交易费：3元/平方米。

年房产税新规的细则主要是针对拥有两套住宅的家庭。

根据财政部通知！自2022年10月1日起至2023年12月31日1年内置换买房，可以退个税。

2022年房产税征收标准是怎样

1、按照房产余值计征的，年税率为2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：①以房产原值为计税依据的：应纳税额=房产原值*（1-10%或30%）*税率（2%）。

2、法律分析：对个人购买家庭唯一住房，家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税，面积为90平方米以上的，减按5%的税率征收契税。

3、按照房产余值计征的，年税率为1。2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。 房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为： （1）以房产原值为计税依据的：应纳税额=房产原值*（1-10%或30%）*税率（2%）。

4、按照房产余值计征的，年税率为按房产租金收入计征的，年税率为12%。

5、计税依据：住房市场交易价格的70%。税率：实行0.4%～0.6%差别化税率。

6、标准房产税征收标准从价或从租两种情况：（1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值；（2）从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。

房产税征收标准2022

1、征收标准房产税征收标准从价或从租两种情况：①从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值；②从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。

2、法律分析：对个人购买家庭唯一住房，家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税，面积为90平方米以上的，减按5%的税率征收契税。

3、按照房产余值计征的，年税率为1。2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。 房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为： （1）以房产原值为计税依据的：应纳税额=房产原值*（1-10%或30%）*税率（2%）。

4、按照房产余值计征的，年税率为1。2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：（1）以房产原值为计税依据的：应纳税额=房产原值*（1-10%或30%）*税率（2%）。

5、征税面积：对本市居民家庭给予人均60平方米的免税住房面积（指住房建筑面积）扣除。合并计算的家庭全部住房面积为居民家庭新购住房面积和其他住房面积的总和。

6、第四条　房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。